Réf : 36017344

Prix : 3 150 000 €
honoraires charge vendeur

Maison 400 m2, Anglet

Anglet - 64600

Chambre(s) :  5
Pièces :  7
Superficie :  400 m²
Surface du terrain (m2) :  910 m²
Année :  2015
Chauffage :  INDIVIDUEL
Terrasse :  2
Co-propriété :  non
Procédure en cours :  non
ANGLET CHIBERTA. Emplacement premium pour cette superbe Villa de 400m² habitable avec PISCINE sur une parcelle d'environ 900m². Elle est située à deux pas du GOLF de Chiberta et à 1,5 km de l'OCEAN. Elle se compose au rez de chaussée de la façon suivante : Une entrée avec un dégagement nous menant au dressing d'entrée, placard et Wc. Celle-ci s'ouvre sur la pièce de vie d'environ 130 m² très lumineuse grâce à ses 3 grandes baies vitrées. Elle-même s'ouvrant sur sa terrasse et la piscine exposées SUD. Une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Toujours au rez de chaussée, nous profitons de 2 chambres avec placards dont une avec terrasse, 2 grandes salles d'eau avec douche à l'italienne, 2 Wc et un dressing. A l'étage : DEUX chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Les deux chambres donnent accès à une superbe terrasse extérieure d'environ 100 m². Egalement, 1 salle de bain avec baignoire balnéo et son WC. Le sous-sol d'environ 130m² : Un accès vers l'extérieur, la buanderie d'environ 30m², le local piscine, une chambre dortoir composée de 4 couchages puis sa grande salle d'eau. Prestations haut de gamme, matériaux nobles et sélectionnés avec attention. Capacité actuelle de 12 couchages. Location saisonnière intéressante. Pour reprendre : Salon séjour cuisine, 5 Chambres. ; 5 salles d'eau , 1 salle de bain, 1 dressing, une buanderie, 3 terrasses, 7 wc, Climatisation réversible et chauffage au sol. Pas de gaz. Vous aimerez : Sa luminosité Son sous sol aménagé Son dressing Son calme Ses salles de bain indépendantes Ses volumes et sa praticité Maison neuve bien pensée : Sous garanties décennales. Contact : Mlle MULLER Coralie 06 71 38 03 16 COSMOS IMMOBILIER

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CONSOMMATION ENERGETIQUE (DPE)

Logement économe
≤ 50A

74
51-90B
91-150C
151-231D
231-330E
331-451F
> 451G
Logement énergivore

valeurs en KwhEP/m2 an

EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE (GES)

Faibles emissions de GES

3
≤ 5A
6-10B
11-20C
21-35D
36-55E
56-80F
> 80G
Fortes émissions de GES

KgéqCO2/m2 an